Passief bouwen als antwoord op netcongestie

Lessen uit projecten in het Verenigd Koninkrijk en Ierland en wat dit betekent voor Nederlandse ontwikkelaars en beleggers

De druk op de gebouwde omgeving neemt toe. Netcongestie, strengere regelgeving en oplopende eisen maken projecten complexer en minder voorspelbaar. Ontwikkelaars zoeken naar zekerheid, maakbaarheid en toekomstwaarde, maar hoe realiseer je die binnen de grenzen van het net?  Wat als de oplossing niet ligt in méér techniek, maar in een fundamenteel andere manier van ontwerpen? Niet optimaliseren aan de achterkant, maar beginnen bij de voorkant: het drastisch verlagen van de energievraag. Juist in complexe binnenstedelijke en mixed-use ontwikkelingen, waarin BAM en AM samenwerken en de druk op het energiesysteem groot is, biedt deze benadering nieuwe kansen. We laten zien hoe passief bouwen kan helpen deze impasses te doorbreken. Door slimmer te ontwerpen ontstaat minder afhankelijkheid van netcapaciteit en meer grip op prestaties in de exploitatie.  In het Verenigd Koninkrijk heeft BAM al meerder grote projecten (>20.000 m2) gerealiseerd die laten zien dat deze aanpak werkt: gebouwen die in de exploitatie aantoonbaar minder dan de helft energie gebruiken en hoog scoren op comfort.

In deze sessie verkennen we wat deze lessen betekenen voor de Nederlandse praktijk: waar liggen de kansen? Wat vraagt dit van het ontwikkelproces en hoe kun je passieve uitgangspunten meenemen in mixed-use ontwikkelingen en sturen op maakbaarheid, risico en langetermijnwaarde?

Sprekers:

• Dominic Woollerson (BAM UK/I)
• Baris Can Düzgün (BAM Advies & Engineering)
• Yora Rienstra (moderator)