Energie als kans: verdienmodellen voor jouw vastgoed

Energie als verdienmodel, niet als kostenpost
Voor de meeste vastgoedeigenaren staat energie op de balans als kostenpost. Logisch, zo werkt het al jaren. Maar diezelfde installaties kunnen ook geld opleveren, als je ze maar slim laat werken. Drie modellen die we nu al inzetten voor eigenaren en beheerders.

Verdienmodel 1: een renderend laadplein

Een laadplein is meer dan een faciliteit. Met de juiste aansturing begint hij geld voor je te verdienen. Bij een fashion outlet stond een herkenbare puzzel: veertig laadplekken, een mooi zonnedak en bezoekers die op piek momentente weinig laadvermogen hadden. Een batterij van 100 kW, gekoppeld aan de zonnepanelen en met slimme sturing op de palen, loste het op. Resultaat: 30.000 kWh per jaar extra geladen energie, ongeveer €5.400 extra marge per jaar op dezelfde aansluiting. Een terugkerend bedrag dat de terugverdientijd van de investering direct verkort.

Hoe dit werkt lees je in geld verdienen met je laadpalen en in onze update over drie energieregelingen voor 2026.

Verdienmodel 2: een batterij die vierkante meters vrijspeelt

Soms zit de winst niet in nieuwe inkomsten, maar in vastgoed dat eindelijk verhuurd kán worden. Op het Pettelaarpark in Den Bosch was de aansluiting volledig benut. Terwijl 2.000 m² in het pand stond te wachten. Een grotere aansluiting? Niet mogelijk. Een batterij van minder dan €100.000 gaf de bestaande aansluiting weer lucht: 2.000 m² extra verhuurbaar, terugverdientijdkorter dan een jaar, twee nieuwe huurders. De investering betaalde zichzelf terug nog voordat de huurcontracten afliepen.

Verdienmodel 3: doorleveren aan huurders en meebewegen met de markt

Het derde model versterkt de eerste twee:

• Eigen opwek of opslag kun je rechtstreeks aan huurders leveren tegen een tarief dat aan beide kantenaantrekkelijker is dan de markt: voor huurders een voorspelbare rekening, voor jou extra inkomsten uit een installatie die er toch al staat.
• Maar de échte verrassing zit in meebewegen met de markt. Met een batterij en slimme sturing speel je in op prijsschommelingen: goedkoop opslaan, duur verbruiken of terugleveren. Ons algoritme voorspelt de gunstigste momenten en verkort daarmee de terugverdientijd van je investering. Hoe dat werkt en wat het concreet oplevert laten we je op Provada live zien. Lees hier ook meer over in het artikel: grip op prijzen en levering.

Hoe je begint

Elke situatie is anders. Wat voor jouw portefeuille werkt, hangt af van je profiel, je huurders en je ambities en dat is precies wat we op Provada met je doorlopen.

Tot ziens op Provada

Welk model past bij jouw portefeuille? Dat weten we pas als we je situatie kennen. Kom langs op stand 11.41 ,of plan vooraf vrijblijvend een gesprek in. We hebben meer te vertellen dan wat hier staat.