Energie om te kunnen bouwen - oplossingen voor netcongestie

Een steeds grotere belemmering om te kunnen blijven bouwen is het ontbreken van energievoorziening. Op veel plekken in Nederland worden nu al geen grootzakelijke elektriciteitsaansluitingen meer uitgegeven. Op praktisch alle andere plekken hangt dit zwaard van Damocles de komende jaren boven de markt. Ons huidige energiesysteem is niet ingericht op de nieuwe realiteit van steeds meer decentrale opwek als de zon schijnt en/of de wind waait met de daarbij horende pieken in elektriciteitsvraag en –aanbod. Net zomin als het is ingericht om onderlinge uitwisseling tussen energieaanbieders en – vragers te faciliteren. Met als gevolg netcongestie als een van de grootste belemmeringen om te kunnen bouwen. Nu al een probleem voor bedrijventerreinen en binnenkort ook voor de woningbouw. Energie is hiermee de aanjager geworden voor ontwikkeling en bouw en dat vraagt om een aantal systemische veranderingen met iedereen een eigen rol. Van Europa en het Rijk, tot en met de Nederlandse energiepartijen en de Nederlandse vastgoedsector. De ontwikkeling naar decentrale energiesystemen lijkt onvermijdelijk, met alle overwegingen voor de vastgoedsector van dien. Het toenemende belang van energie in gebieds- en vastgoedontwikkelingen vragen een steeds nauwere en betere samenwerking. De markt moet weten wat de visie van het Rijk en van Europa is, de overheid moet weten welke innovaties en mogelijkheden er zijn.