Met z'n allen inzien dat de trek van platteland naar steden de komende jaren blijft toenemen. Maar ook bewustzijn creëren dat er grenzen zijn aan de verdichting van steden. Dát hopen Erik Faber, partner van Fakton Development en Ellen van Bueren, hoogleraar Management van Stedelijke Ontwikkeling aan de TU Delft, te bereiken met het G5 debat op de PROVADA 2025. Van Bueren: 'We gaan hoe dan ook verdichten in de steden. Hoe doe je dat op een verantwoorde manier? Hoeveel ga je investeren? Welke rol hebben publieke en private partijen? Waar liggen de knelpunten?'

Een huis met een tuin in een rustige omgeving: dat wilden negen van de tien Nederlanders een jaar of dertig geleden nog het allerliefst, zegt Erik Faber. Slechts tien procent had een voorkeur voor een appartement. Bovendien liepen steden tot in de jaren tachtig leeg, vervolgt Faber. ‘Dat is nu andersom: we willen juist samenklonteren, de trek van platteland naar de stad is enorm toegenomen. Bijna tachtig procent van de woningbouw bestaat tegenwoordig uit appartementen. In de steden is werk, het OV is er goed georganiseerd en er zijn voldoende voorzieningen.'

'De oorzaak? Demografische en sociaaleconomische redenen. Neem een stad als Rotterdam: 72 procent van de bevolking bestaat anno 2025 uit een- en tweepersoonshuishoudens, slechts 28 procent betreft gezinnen. En vergeet niet dat de bevolking blijft groeien. De prognose is 20 miljoen Nederlanders in 2050.'

Lees hier het hele artikel van Vastgoedmarkt over het G5 debat op PROVADA 2025 >